第二套房稅費(fèi)主要包括下面幾類：營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅。
普通住宅：過五年，免征營業(yè)稅；豪宅與別墅：過五年，征收增值部分的5.6%；不過五年的都是全額征收5.6%。
個(gè)人所得：過五年，唯一物業(yè)，免征個(gè)人所得稅；不過五年征收1%。
契稅：二次置業(yè)是3%
契稅：90平以下為1% ;90-144平為1.5% ;144以上為3% .
二套住房主要是契稅上有點(diǎn)區(qū)別,基本上都是3%的契稅。
其他購房稅費(fèi)：人均60平米 多余面積繳納房產(chǎn)稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、登記費(fèi)，其他無。
