買家很可能不是以個人名義買的，可能是一個公司買下的，買家計劃將房屋做成會所，而非居住使用。
據悉，金陵御花園建于1997年，被稱為“南京NO.1老牌豪宅”，西側內共有7棟別墅，面積在200-400平方米不等。由于房屋建設較早，別墅內并沒有獨立地下停車位，大部分業主的車都停在玄武湖沿湖路邊。
報道指，該別墅就在玄武湖畔，占有一線湖景資源，可在屋內直接看到紫金山，出門即是玄武湖環湖大道，步行進入玄武湖景區僅需五分鐘，別墅背后就是明城墻，距離北京東路、雞鳴寺也只有1站路距離。
另據歷史資料，上半年，鴻信云深處也曾推出一棟2億元的別墅，但由于僅庭院面積就占地13畝(約合8667平方米)，實際單價不足3萬元/平方米。
