2012年 部分房企“降價(jià)跑量”資金面好轉(zhuǎn) 房?jī)r(jià)下降的空間不會(huì)太大

    樓市寒冬讓房地產(chǎn)企業(yè)陷入“滯銷”的窘境，存貨激增、負(fù)債攀升、融資受限促使房企加速“降價(jià)跑量”。

　　據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，截至27日，按照申萬(wàn)一級(jí)指數(shù)分類，滬深兩市已有52家A股房地產(chǎn)上市公司披露2011年年報(bào)，剔除ST公司和不可比因素后，48家A股上市房企2011年末的存貨合計(jì)高達(dá)5906.74億元，同比增長(zhǎng)45.8%。以去年的開發(fā)和銷售進(jìn)度計(jì)算，48家房企目前存貨的消化周期達(dá)4.62年。

　　進(jìn)入2012年，房企爭(zhēng)相啟動(dòng)大范圍降價(jià)促銷活動(dòng)。業(yè)內(nèi)人士指出，今年“降價(jià)跑量”、快速周轉(zhuǎn)將是多數(shù)房企堅(jiān)定不移的策略，但由于房企整體的現(xiàn)金狀況正在好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)繼續(xù)下降的空間不會(huì)太大。

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